أكد الدكتور صلاح جودة، مدير مركز البحوث الاقتصادية أن أيمن قنديل أحد أصدقاء "شلة الوريث" استولى على ملايين الأمتار بالأمر المباشر فى منطقة الضبعة بسبب صداقته لجمال مبارك. وقال فى سلسلة الدراسات الاقتصادية التى أجراها على "شلة الوريث" والتى أطلق عليها عنوان "فاسدون حول الوريث" أن هناك بلاغًا تم تقديمه إلى النائب العام المستشار الدكتور عبدالمجيد محمود يتهم أيمن عبدالفتاح قنديل صديق جمال مبارك بالاستيلاء علي مساحات أراض مملوكة للدولة بالأمر المباشر بالضبعة بسعر المتر35 جنيهًا بالتقسيط علي 10 سنوات. أوضح أن البلاغ المقدم أكد أن أيمن عبدالفتاح قنديل هو صاحب شركة "إيه كيه" للتطوير والتسويق العقارى، وأنه قام بمساعدة محافظ مطروح بالاستيلاء علي مساحات أراض تبلغ 6 ملايين و347 ألفا و528 مترا وهى ما تساوى ألفين و83 فدانًا و23 قيراطًا.
أشار إلى البلاغ أكد ان قنديل تربطه علاقة وثيقة بجمال مبارك وسوزان مبارك واستطاع بهذه العلاقة بالتواطؤ مع محافظ مرسى مطروح بالاستيلاء علي مساحات أراض واقعة داخل زمام الوحدة المحلية بقرية الجفيرة مركز الضبعة محافظة مرسي مطروح. قال أن الأرض يفترض فيها طبقا للعقود الموقعة في محافظة مطروح أنها مخصصة لإقامة مختلف أنواع المشروعات الاستثمارية بنطاق المحافظة شريطة أن تكون مشروعات سياحية بنسبة100% تشرف عليها وتديرها شركات متخصصة في إنشاء وإدارة المشروعات السياحية والفندقية، وذات سمعة وشهرة ولها سابقة أعمال في هذا المجال. أضاف أن أيمن قنديل قام بالاشتراك مع محافظ مطروح بالتوقيع علي العقد بالأمر المباشر بتاريخ 8 أبريل 2008، وذلك بتخصيص بغرض البيع مساحة مليون و606 آلاف و728 مترا بناء على الطلب المقدم من قنديل لإقامة مشروع مكون من 8 فنادق ثلاثة نجوم بإجمالي 2416 غرفة بالإضافة إلى 32 سويت بلوكات فندقية بعدد 127 بلوكا وإجمالي 1524 غرفة وفيلات عقارية بإجمالي 1647 غرفة وبيوت إجازات بعدد 1648 غرفة بسعر 35 جنيها للمتر المربع، على أن يتم تنفيذ المشروع علي أربع مراحل كل مرحلة 12 شهرًا وعلى أن ينتهي المشروع خلال 48 شهرًا. أكد جودة أن قنديل وقع بالتواطؤ مع محافظ مطروح عقدا آخر بالأمر المباشر بتاريخ 10 يونيو 2009 تخصيص بغرض البيع عن مساحة 262 مليون و340 ألفا و607 أمتار بذات المنطقة المذكورة وملاصقة للأرض السابق تخصيصها له بحيث تعتبر أرضا واحدة بناء علي طلب المبلغ ضده الأول لإقامة مشروع سياحي متكامل مستوى خمس نجوم ويشمل فندقا رئيسيا مكونا من 160 غرفة إلي جانب فندق البحيرة المكون من 252 غرفة وفنادق الشاطئ التي تشمل ستة فنادق كل فندق 68 غرفة بإجمالي 408 غرف. أضاف أن المشروع يتضمن أيضا فندق النادى بعدد فندقين بإجمالي 924 غرفة واستديوهات فندقية بعدد 376 مبني دوبليكس بإجمالي 1128 غرفة؛ ليكون إجمالي الغرف الفندقية بالمشروع 2872 غرفة إلي جانب بيوت الإجازات بعدد 179 مبني دوبليكس بإجمالي 1432 غرفة . أوضح أن المشروع يتضمن أيضا فيلات عقارية بعدد 718 فيلا بإجمالي 1436 غرفة بجانب المول التجاري بعدد 236 محلا وعدد أربع قاعات عرض سينمائي علي أن يكون سعر المتر 40 جنيهًا، ويتم التنفيذ خلال فترة 60 شهرًا علي ثلاث مراحل كل منها 24 شهرًا للمرحلتين الأولى والثانية و12 شهرًا للمرحلة الثالثة علي أن تلتزم الشركة باستخراج التراخيص والبدء في التنفيذ خلال 12 شهرًا من تاريخ التوقيع علي العقد.